Kantoor - te huur - 9000 Gent

PEB : B
Kantoor - te huur - 9000 Gent
9000 Gent
1.800 €
Kantoor - te huur
214 m² 3 PEB : B

Ruim handelspand / kantoorruimte te huur – Francisco Ferrerlaan 216, Gent (214 m² + parking)

Op een strategische en commerciële toplocatie in Gent stellen wij deze veelzijdige kantoor- of handelsruimte van maar liefst 214 m² te huur. Gelegen aan de drukbezochte Francisco Ferrerlaan, geniet dit pand van uitstekende visibiliteit, een hoge passage en een vlotte verbinding naar zowel het stadscentrum, de R4 als de autosnelwegen (E17/E40).

Bij binnenkomst kom je in een ruime onthaalruimte, die perfect dienst kan doen als wachtruimte of receptie. Aansluitend bevindt zich een grote open kantoorruimte met doorgang naar een vergaderzaal, ideaal voor formele besprekingen of teammeetings. Achter de vergaderruimte bevindt zich een dossier- of archiefruimte.

Verder beschikt het pand over een aparte bureauruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een lichtrijke bureau, dankzij een volledige wand in glasstenen die zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval doorheen de dag.

Een uitzonderlijke troef is de private parkeerplaats op het terrein, met ruimte voor drie wagens — een grote meerwaarde op deze locatie in Gent.

Troeven van dit pand:

  • Totale oppervlakte van 214 m²

  • Commerciële ligging met hoge zichtbaarheid en passage

  • Vlotte verbinding naar stadscentrum, R4 en autosnelwegen

  • Diverse multifunctionele ruimtes (onthaal, bureaus, vergaderzaal, archiefruimte)

  • Volledig uitgeruste keuken en eetruimte

  • Riante lichtinval dankzij glasstenen wand

  • Privatieve parkeergelegenheid voor drie voertuigen

Deze ruimte is uitermate geschikt voor vrije beroepen, kantoren, dienstverlenende bedrijven of handelszaken die op zoek zijn naar zichtbaarheid, bereikbaarheid én comfort.

Interesse?
Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Gegevens

Algemeen

Referentie 6960403
Categorie Kantoor
Gemeubeld Nee
Garage Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 214 m²
Oppervlakte van het terrein 214 m²
Beschikbaarheid onmiddellijk

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 0

Gebouw

Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 2020
Aantal parking buiten 3

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidoosten
Type buurt centraal
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)
G-score (waarde) A
P-score (waarde) A

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 214
Kantoren (oppervlakte) 200 m²

Basisuitrusting

Keuken Ja
Airco Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) Blokverwarming
Lift Nee
Wanden Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Kwaliteit wanden goed
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep Ja
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom burelen
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Diverse

Bureau Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 50
Scholen (afstand (m)) 100
Openbaar vervoer (afstand (m)) 50
Sportcentrum (afstand (m)) 100
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 500

Administratief & Financieel

Huurgarantie - aantal maanden 3
Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Veiligheid

Toegangscontrole Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Afwerking

Vloerbedekking - type tegels

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca) 214

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse B
Contact opnemen voor het pand : 6960403
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door vastgoedkantoor Yuvam voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@yuvam.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.